一站式服务,省心省时省力 欢迎来到杭州装修公司、杭州商业空间设计、杭州别墅装修公司森鹤官方网站!
森鹤公众号 24H全国咨询热线
您现在的位置:首页>装修头条>干货百科

商业空间设计之建筑设计技巧及相关要求

来源: https://www.hzhelizhuangxiu.com/ghbk/502.html    日期:2021-10-22 23:47:43    阅读(310 )
    最近两年,设计和装修相关的价格可以说是水涨船高,商业空间设计价格也在不断上涨,所以在选择优质的商业空间设计如何设计这个问题上也变得重要起来,毕竟花了大价钱,如果装修效果还不太好,那就更加闹心了。那怎样才能把商业空间设计设计好呢?关于这一点大家都很关心,下面就让森鹤装饰帮大家找出思路。



商业空间设计之建筑设计技巧及相关要求
 
    一、市场各阶段建筑形态简介
 
    (一)温室、简易平房和简易平房是市场初期常采用的建筑形式。普通的平房,便于操作和销售。北京市通州区八里桥市场是采用平房与棚屋相结合,或平房与棚屋相结合的方式,通常建在土地利用率低、容积率低的郊区。其土地性质多为划拨、集体、街道办事处占用市政用地等。温室和平房通常是储藏和产品销售为一体的,比如瓜果蔬菜,粮油市场;或者是加工和储藏,展示为一体的,比如石材,板材,木材市场。这里是建筑形态的初级阶段。
 
    (二)在二、三线城市中,最常见的是以市场为中心的普通商厦,其建筑总价一般不超过2500元/m2,且多为旧房改造,结构差,使用年限长。大楼1~3层多为营业,也有极个别的5层为营业市场,且多为纯购物功能市场,服务业态很少甚至没有,餐饮也多为盒饭,市场管理只属于物业管理范畴,对商户的质量和进出进出没有系统的管理。并且许多市场上没有扶梯设备,没有VI标志系统;市场活动和宣传也少了,全靠自然发展;对停车场的要求也不高,市场里的货流量和人流量混杂,这样的性地产大多是在服装、鞋帽和小百货市场。商场上的各种业态相容性较强,往往是小百货、成衣等多业态合二为一,商场租金每天3元/平方米以下。
 



商业空间设计之建筑设计技巧及相关要求
 
    (三)现代化商厦
 
    建筑物的结构与一般的建筑物差别不大,但在硬件设施和软件服务方面差别很大。由厕所到市场的对外宣传、引导系统以及商户的素质等,都有很好的管理,比如北京木樨园的天雅大厦,北京三里屯的雅秀市场等等,市场内的环境与常规的商场环境差别很小,这就是所谓的“商场环境,市场模式”。
 
    (四)集合群
 
    不少地区因土地供应充足而形成了一条街或一批市场组合,如石家庄新华市场、南三条市场、北京十里河建材市场、南昌洪城大市场、成都荷花池市场等。群落中有温室、简易平房、普通楼和现代楼等几种建筑形式。产权隶属的差异和市场细分化的发展是造成这一现象的主要原因之一。种种杂乱无章的形态,形成了纷繁杂乱的局面。



商业空间设计之建筑设计技巧及相关要求
 
    二、平面布局设计
 
    图形设计的内容是确定通道的形状,确定租户单元的布局和面积大小,给租户提供一个互惠的机会,最大限度地为租户带来便利,同时也给租户带来更多的购物机会。立柱间距与面宽有直接关系:立柱不宜落在店面内,立柱间距应为3米或4米,8米立柱间距是市场开发中比较常用的选择,这样有利于面积分割和降低施工成本。在平面设计中,区域形状必须规整、简洁,不采用弯曲率过大的圆弧,避免实用面积过小。这既便于业态布局和商铺划分,也便于未来经营,便于识别不同业态的不同区域人流。可通过商铺的店面装修及天花造型装饰内部空间。
 
    商业空间设计方案完成后,必须首先进行业态设计和商铺初步分割,根据初步分割方案对商场内部结构形态进行设计和不断完善和修改,确保简洁性,符合视觉效果的原则。

TAG标签:
上一篇:做商场设计的时候运用视觉张力展现营销艺术 下一篇:商业空间设计到底有多重要