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杭州装修施工合同范本介绍:你可以参考这个来

来源:https://www.hzhelizhuangxiu.com/ghbk/1288.html    日期:2021-04-02    阅读()
    1建筑工程施工合同书范本
 
    工程建设工程施工承包协议
 
    发包人(全名):__________(下称招标方)
 
    项目承包人(全名):__________(下称承包方)
 
    按照《中华人民共和国合同法》、《中国人民共和国建筑法》以及他相关法律法规、行政规章,遵照公平、同意、公平公正和诚实信用原则的标准,彼此就本工程建设执行工事宜协商一致,签订合同规定,合同规定包含三一部分:第一部分合同书,第二一部分通用性条文,第三一部分专用型条文。
 
    第一部分 合同书
 
    一、项目概况:
 
    工程项目名字:__________,建设工程地址:__________,工程项目构造、经营规模:__________,工程项目项目立项准字号:__________,自有资金:__________。
 
    二、建筑工程承包范畴
 
    承揽范畴为:___________
 
    三、合同书施工期
 
    动工:__________年__________月__________日。
 
    完工时间:__________年__________月__________日
 
    合同书施工期总日历天数___________天。
 
    四、产品质量标准
 
    工程施工质量规定做到项目验收___________规范
 
    五、合同书合同款
 
    额度(英文大写):___________元,¥:___________元。
 
    在其中安全性安全文明施工措施费为___________元,经彼此商议愿意将安全性安全文明施工措施费授权委托县建筑业协会开展代办托管.此项花费相关管理规定按县建设局文档实行。
 
    六、构成合同书的文档包含:1、本合同协议书;2、中标通知书;3、投标文件以及配件;4、合同规定专用型条文;5、合同规定通用性条文;6、规范、标准及相关技术性文档;7、工程图纸;8、工程概算;9、工程报价单或工程预算书;10、彼此相关工程项目的商谈、变动等书面形式协议书或文档视作合同规定的构成部分。
 
    七、本合同书中相关词句含意与合同规定第二一部分《通用条款》中各自授予他们的界定同样。
 
    八、项目承包人向发包人服务承诺依照《建设工程质量管理条例》要求开展工程施工、完工并在品质质保期内担负工程施工质量质保义务。
 
    (一)基本建设设备工程项目、建筑物的地基与基础工程项目和主体工程工程项目,为设计方案文档要求的该工程项目有效使用年限;
 
    (二)外墙防水工程项目、有防潮规定的洗手间、屋子和外墙面砖的防漏水,为五年;
 
    (三)供暖与制冷系统软件,为两个供暖时间、供冷期;
 
    (四)电气设备管路、给污水管道、安装设备和工程装修,为2年。
 
    (五)别的新项目的保修期由发包方与承包单位承诺。
 
    (六)工程建设的质保期,自工程验收达标生效日测算。
 
    九、发包人向项目承包人服务承诺依照合同书专用型条文承诺的限期和方法付款合同书合同款以及他理应付款的账款。
 
    十、合同生效
 
    合同生效時间:__________年__________月__________日。
 
    合同生效地址:__________。合同规定彼此承诺签字盖章后起效。
 
    发包人:(公司章)__________居所:__________法人代表:__________电話:__________邮编:__________;项目承包人:(公司章)__________居所:__________法人代表:__________电話:__________邮编:__________;
 
    基本建设行政管理学单位以及监督机构审查意见:
 
    经办人员(章)(公司章)__________年__________月__________日
 
    第二一部分 通用性条文(略)[详细国家工商局和住建部制订的GF-1999-024-11《建设工程施工合同》通用性条文]。
 
    第三一部分专用型条文
 
    一、语界定及合同书文档
 
    1、合同书文档及表述次序:(1)协议书条文;(2)专用型条文;(3)通用性条文;2、规范字和法律适用、规范及标准:合同规定应用中文规范字。
 
    法律适用和政策法规(1)《建筑法》(2)《招标法》(3)《建筑工程质量管理条例》应用规范、标准的名字:实行标书中列出的相对的我国标准及规范;发包人出示规范、标准的時间;中国沒有相对规范、标准时的承诺:按投标文件总规定和承包单位的投标文件上述,做到实际规定3、工程图纸:发包人向项目承包人出示工程图纸时间和去化率:__________。合同签订后五日内出示有关工程图纸和材料:__________。发包人对工程图纸的信息保密规定:__________。应用海外工程图纸的规定及花费担负:__________。
 
    二、彼此一般权利和义务
 
    1、技术工程师
 
    1.1建设单位委任的技术工程师:名字__________,职位技术工程师,发包人授权委托的权力:全方位融洽、工程监理本建筑施工品质、进展、项目投资及与有关工程分包的相互配合必须获得发包人准许才可以履行的权力:停产权、签证办理权、变动权。1.2发包人驻派的技术工程师名字__________,职位__________,权力:技术水平的管理、融洽土建工程及各技术专业工程项目中间的设计方案、工程施工。
 
    1.3不推行工程监理的,技术工程师的权力:(无)2、工程项目经理:名字__________。
 
    3、发包人工作中:发包人应按承诺的時间和规定进行下列工作中__________。
 
    4、项目承包人工作中:项目承包人应按承诺時间和规定,进行下列工作中__________。
 
    三、施工期耽误
 
    彼此承诺施工期延期的别的状况:__________。
 
    四、品质与工程验收:
 
    装修隐蔽工程和正中间工程验收严格遵守现行标准质量控制相关(工程监理)要求,实际承诺为:__________。工程项目试运行花费的担负:__________。
 
    五、工地施工安全:__________。
 
    六、合同书合同款与付款
 
    1、合同书合同款及调节
 
    合同规定合同款选用__________方法明确。
 
    彼此承诺合同书合同款的别的调节要素:__________。2、工程预付款
 
    发包人想项目承包人预付款工程进度款的時间和额度或占合同书合同款总金额的占比
 
    为__________。扣回工程进度款的時间、占比:(无)__________
 
    3、工程进度款(进度款)付款
 
    彼此承诺的工程进度款(进度款)付款的方法和時间:__________
 
    按发包人规定机器设备所有抵达当场,经发包方工程验收达标后,发包方于3日内向型承包单位付款交货机器设备总价格的20%;安裝、调节结束后,经发包方工程验收达标后,发包方于3日内向型承包单位出具合同书总金额的45%合同款的一年期承兑汇票;自工程验收达标生效日,自动化控制及机器设备进到质保环节,质保金为合同书总金额的5%(质保期为12个月),发包方于质保期满后的一个月内向型承包单位付款所有工程项目尾款。
 
    七、原材料机器设备供货
 
    1、发包人供货原材料机器设备为:__________。发包人供货的原材料机器设备与一览表不符合时,彼此承诺发包人负责任以下:__________。2、项目承包人购置原材料机器设备项目承包人购置原材料机器设备的承诺:__________。彼此承诺项目承包人负责任以下:__________。
 
    八、设计变更
 
    发包方若有作用规定上的转变,须在七日内通告承包单位,并机构开展设计概算,另实行通用性条文29.2条、第29.3条九、工程验收与清算32、工程验收
 
    1、项目承包人出示竣工图的承诺:__________。2、实行通用性条文第32条出示竣工资料肆份及贰套光碟给发包方。3、正中间完工工程项目的范畴和完工時间:_________。十、毁约、理赔和异议
 
    发包人项目承包人在合同履行时产生异议,能够调解或是规定相关主管机构调处。被告方不肯调解、调处或是调解、调处不了的,彼此能够在专用型条文内承诺下列方法处理异议:向有地域管辖的人民检察院提起诉讼。产生异议后,除非是出現以下状况的,双方都应再次合同履行,维持工程施工持续,维护好已完工程项目;
 
    (1)单方面毁约造成合同书确已没法旅游,彼此协议书终止工程施工;(2)调处规定终止工程施工,且为彼此接纳(3)仲裁委员会规定终止工程施工(4)人民法院规定终止工程施工。房子装修合同书范本
 
    2房子装修工程施工合同书范本
 
    房子装修合同书
 
    受托人(招标方):__________承揽方(承包方):__________
 
    甲、乙彼此经友善商谈和商议,招标方决策授权委托承包方开展居室装修。为确保工程项目顺利开展,依据相关法律法规法律法规,特签署合同规定,便于相互遵循。
 
    第一条:项目概况
 
    1.工程项目详细地址:__________。
 
    2.住宅规格型号:户型__________,累计工程施工总面积__________平米。
 
    3.工程施工內容:详细本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图纸。
 
    4.委托方式:__________。
 
    5.动工:__________,完工时间__________,工程项目总日数:__________。
 
    第二条:工程项目合同款
 
    工程项目合同款(金额大写)__________,详细本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
 
    第三条:品质规定
 
    1.工程项目应用关键原材料的种类、规格型号、名字,经彼此认同。2.工程竣工验收规范,协商一致参考我国的有关要求实行。
 
    3.施工现场,招标方若有独特工程施工新项目或独特品质规定,彼此应确定,提升的花费,应另签署补充合同。
 
    4.凡由招标方自行采购的原材料、机器设备,产品品质由招标方自傲;施工质量由承包方承担。5.招标方如自聘工程建设监理,须在工程开工前通告承包方,以便于工作对接。
 
    第四条:原材料供货
 
    1.承包方须严苛依照相关法律法规价钱规章要求,对合同规定中常用原材料一律推行实价。招标方所出示的原材料均运用于本合同条款的装修工程项目,非经招标方愿意,不可挪作他用。承包方如挪作他用,应按侵吞原材料的二倍合同款赔偿给招标方。2.承包方出示的原材料、机器设备如不符品质规定,或规格型号有差别,应严禁应用。如已应用,对工程项目导致的损害均由承包方承担。
 
    3.招标方承担采购工作流程的原材料、机器设备,应该是合乎设计方案规定的合格产品,并应准时供货到当场。如推迟抵达,工期延期,并按耽误施工期惩罚。按招标方出示的原材料累计额度的10%做为服务费付款给承包方。原材料经承包方工程验收后,由承包方承担存放,因为存放不善而导致损害,由承包方承担赔付。
 
    第五条:支付方式
 
    1.合同书一经签署,招标方即应对100%施工材料款和工程施工材料费的50%;当施工期进展一半以上(二零一一年5月11日),招标方即第二次付工程施工材料费的40%。剩下10%尾招待招标方对工程项目工程验收后清算。(注:工程施工材料费包含人工费用)。
 
    招标方在往来账时间不支付是毁约个人行为,承包方有权利终止工程施工。工程验收达标未还清工程项目合同款时,不可交付。
 
    第六条:工程项目施工期
 
    1.假如因承包方缘故而延迟时间竣工,每天按材料费的1%做为合同违约金处罚付款给招标方,直到材料费扣完才行。假如因招标方缘故而延迟时间竣工,每延迟时间一日,以装修工程项目合同款中人工费用的1%做为误工付款给承包方。
 
    2.由招标方自主选择的原材料、机器设备,因品质不过关而危害工程施工质量和施工期,其返修费由招标方担负,因为承包方工程施工缘故导致安全事故,其返修花费由承包方担负,施工期不会改变。
 
    3.在施工现场,因工程施工质量难题、彼此建议不一而导致停产,均不按误工或延迟时间施工期论罪,彼此应积极规定相关部门调处或诉讼单位融洽、解决,尽早处理纠纷案件,以再次工程施工。
 
    第七条:别的事宜
 
    1.招标方义务
 
    1)务必出示经物业管理服务单位认同的房屋平面图及水、电、气路线图,或由招标方出示房屋平面图及水、电、气路线图,并向承包方开展当场安全交底。
 
    2)二次建筑装饰,应所有翻空或一部分翻空房子,消除危害工程施工的阻碍物。对只有一部分翻空的房子中所停留的家俱、陈设设计物等,须采用必需的保障措施,均需与承包方办理流程和承担义务。
 
    2.承包方义务
 
    1)分派一名工作员为承包方施工工地意味着,承担履行合同,并按合同书规定机构工程施工,保证质量地按时进行工程施工每日任务。
 
    2)承担施工工地的安全性,坚决杜绝火灾事故、佩证入岗、安全文明施工,并避免因工程施工导致的管道堵塞、渗漏、断电、物件毁坏等安全事故产生而危害别人。万一产生,必不可少尽早承担修补或赔付。
 
    第八条:合同违约责任
 
    合同生效后,在履行合同期内,私自终止合同方,应按合同书总额的5%做为合同违约金交给另一方。因私自终止合同,使另一方导致的具体损害超出合同违约金的,应开展赔偿。第九条:异议处理
 
    本履行合同期内,彼此如产生异议,不在危害施工进度的前提条件下,彼此应商议处理。被告方不肯根据商议处理,或商议处理不了时,能够依照合同规定承诺向人民检察院提到起诉。第十条:合同书的变动和停止
 
    1.合同书经彼此签名起效后,彼此必不可少严格执行。任何一方需变动合同书的內容,应经彼此协商一致后再次签署合同补充协议。如需解除合同,明确提出解除合同的一方要以书面通知明确提出,应按合同书总合同款的10%交货合同违约金,并申请办理解除合同办理手续。
 
    2.工程施工全过程中任何一方明确提出解除合同,须向另一方以书面通知明确提出,经协商一致申请办理结算办理手续,签订解除合同协议书后,可视作本合同解除。第十一条:合同生效
 
    1.合同规定彼此盖公章,签名后起效。
 
    2合同规定一式贰份,双方各执壹份。
 
    招标方(小区业主):__________承包方:__________
 
    签名:__________授权委托人签名:__________
 
    签订时间:__________签订时间:__________
 
    3防水工程合同书范本
 
    防水工程合同书
 
    施工企业:_______企业
 
    (下称招标方)
 
    施工单位:_______有限责任公司
 
    (下称承包方)
 
    经招标方对承包方修建技术专业资质的考评,愿意将企业xx防水施工授权委托承包方工程施工,以便确立彼此在工程施工全过程中的支配权、责任和义务,依照保证工程施工质量、施工进度、工程项目安全性的标准,商议明确以下合同文本相互遵循实行。
 
    一、通则:
 
    1、工程项目名字:2、工程项目地址:3、工程项目內容:依据企业棠德花园新项目工程总承包(标段二)建筑施工联系单和设计方案变更通知单规定,橱卫间防水施工选用高聚物环氧胶泥防潮涂层(1.5厚),外墙防水工程项目选用聚氨酯材料'851'防潮涂层(抹灰层中作农村基层解决)。
 
    二、发包方式:
 
    承包方包工、包料、包品质、包管理方法、包安全性、包进展等总承包方法。
 
    三、工程预算:
 
    橱卫间高聚物防潮每平方米_______元;平屋面'851'聚氨酯防水每平方米_______元。清算时按具体总面积清算。
 
    四、产品质量标准:
 
    承包方应保证企业棠德花园新项目工程总承包(标段二)防水施工做到优质规范,严苛参考广东防水施工新规范标准dbj15-19-97和杭州现行标准相关规范及甲方规定工程施工,涂层工程项目确保不脱皮、不墙面空鼓、不层次、不漏点、整平匀称,与农村基层有一定粘结性,做到设计方案薄厚等品质规定。
 
    五、彼此义务:
 
    1、招标方义务:(1)应提早明确提出施工进度计划,并将掘进工作面梳理做到防水工程规范递交承包方工程施工。(2)应明确提出施工期方案,但应充分考虑气温及人力资源等难以避免的要素,施工期延期。(3)相互配合承包方工程施工,如出示必需的竖直运送、职工施工工地酒店住宿等。(4)招标方有权利对承包方在工程施工全过程中的工程施工质量开展监督管理,发现问题,递交承包方特惠整顿。2、承包方义务:(1)听候招标方通告,及时将防潮材料入场,递交防水涂料合格证书、检验报告及深圳建设局授予的准用证,由招标方当场责任人抽样检验达标后应用,必需时由甲方套弄市'建科院'检测达标后应用。(2)相互配合市建企业梅林固件日常生活产业基地总体进展,按招标方明确提出的施工进度计划工程施工,除难以避免的要素外,不可人为因素推迟。(3)应遵循施工工地的各类规章制度管理方案,不可有违规操作,不然接纳招标方各种各样方式的惩罚。(4)应严苛按防水施工技术标准工程施工,发现问题,立即自行处理,保证工程项目品质做到优质规范,并对工程项目质保三年。
 
    六、支付方式:
 
    本工程项目无预付款工程进度款,招标方按承包方进展付款进度款,待工程项目所有竣工工程验收达优质规范后招标方付至所有工程进度款的_______%给承包方,留_______%的工程进度款作保修金,三年质保期满时承包方无产品质量问题,招标方付款尾款。
 
    七、其他:
 
    合同规定一式二份,双方各执一份,具同样法律认可,待三年质保期满,招标方付款尾款后,合同书全自动无效。未尽事宜,彼此相互商议处理。
 
    招标方:(签名)
 
    承包方:(签名)

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